ตอนแม้วทันจะทำ #เช่าที่99ปี อ.,นักวิชาการ,นัก กม. บอกว่า”เป็นนโยบายที่ทุเรศที่ที่เคยเห็น” “ #ขายชาติ “ จนแม้วมันล้มโครงการ— WiPa. (@WiPa_ng) March 10, 2018
วันนี้ คสช.ก็จะให้เช่าที่ 99ปี จะให้เรียกว่าอะไร...??
👉🏼‘ไก่อู’ โต้ปมรัฐบาลขายชาติ เอื้อต่างชาติเช่าที่ดิน ‘อีอีซี’ 99 ปีhttps://t.co/CJohP8v7Y6
“ขณะนี้ยังมีความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนว่า รัฐบาลให้สิทธินักลงทุนต่างชาติเช่าที่ดินถึง 99 ปี ถือเป็นการขายชาติ ทั้ง ๆ ที่ความจริงการให้สิทธิดังกล่าวไม่ได้แตกต่างไปจากสิทธิตาม พระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.)การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ.2542 แต่อย่างใด ดังนั้น จึงไม่ได้เป็นการให้สิทธิใหม่หรือให้สิทธิเพิ่มเติม เพราะเป็นสิทธิเดิมที่นักลงทุนต่างชาติเคยได้รับมาตั้งแต่ปี 2542 แล้ว ทั้งนี้ สัญญาเช่าครั้งแรกจะไม่เกิน 50 ปี และขยายตัวได้ตามความตกลงอีกไม่เกิน 49 ปี ซึ่งเป็นหลักปฏิบัติสากลที่ช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนถึงความคุ้มค่า แต่การต่ออายุการเช่าที่ดินนั้นจะไม่ใช่การต่อโดยอัตโนมัติ เพราะทุกโครงการจะต้องผ่านการทบทวนและต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่ทางคณะกรรมการบริหาร อีอีซี กำหนด เช่น จำนวนเงินลงทุน การจ้างงาน ประโยชน์หรือผลกระทบที่เกิดขึ้น ฯลฯ” พล.ท.สรรเสริญ กล่าว
...
...
